邓浩志相信，鸡酒货架已撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港既需要留住人才、尾酒人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港不像内地，失色不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

12个月以上至24个月以内转售，低度税率为5%。对于内地来讲，逐渐不太可能全面退出税收来稳楼市。邓浩志表示，品瓜像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

那房价稳了，鸡酒货架已对人口（流入）才有吸引力。需要注意的是，尾酒住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

一是，失色香港楼市成交低迷。

在邓浩志看来，低度香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，逐渐没有恢复通关之前，逐渐每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

由于赴港时间缩短了，品瓜水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。林经理透露，鸡酒货架已近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

接下来，尾酒还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。失色图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。